Những lưu ý khi nâng nền nhà

Nâng hạ nền nhà là một hạng mục quan trọng ảnh hưởng đến cả thẩm mỹ và phong thủy của ngôi nhà. Vì vậy hãy cùng Minh Trí tìm hiểu về những lưu ý khi nâng nền nhà để có thể thực hiện một cách suôn sẻ nhất.

Những lưu ý khi nâng nền nhà
Những lưu ý khi nâng nền nhà

Có cần phải xin giấy phép khi thi công nâng nền nhà không

Theo quy định của Điều 89 Luật Xây dựng 2014, trước khi bắt đầu xây dựng một công trình chủ đầu tư phải thu được giấy phép xây dựng từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trừ những trường hợp được miễn theo quy định tại khoản 2 của Điều này.

Tuy nhiên, theo quy định tại Điểm g Khoản 2 của Điều 89 Luật Xây dựng 2014, với các công trình sửa chữa, cải tạo hoặc lắp đặt thiết bị bên trong mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không ảnh hưởng đến công năng sử dụng và không gây ra tác động tiêu cực đến môi trường và an toàn của công trình sẽ không cần phải xin phép xây dựng.

Có cần phải xin giấy phép khi thi công nâng nền nhà không
Có cần phải xin giấy phép khi thi công nâng nền nhà không

Do đó nếu việc nâng nền nhà không làm thay đổi cấu trúc chịu lực, không ảnh hưởng đến tính năng sử dụng, không gây ra ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường và an toàn của công trình thì không cần phải xin phép xây dựng.

Sự miễn giấy phép trong trường hợp này giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong quá trình sửa chữa, cải tạo công trình đồng thời tăng cường tính linh hoạt và hiệu quả trong quản lý dự án xây dựng.

Có cần phải nâng trần nhà sau khi nâng nền nhà

Việc có cần nâng trần nhà sau khi nâng nền nhà hay không phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

Khi quyết định liệu bạn cần nâng trần nhà hay không sẽ có một số yếu tố cần xem xét. Đầu tiên, nếu chỉ nâng nền nhà vài centimet thì bạn không cần phải lo lắng về việc nâng trần nhà nhưng nếu nâng cao hơn, việc nâng trần nhà là cần thiết để đảm bảo độ cao phù hợp cho căn nhà.

Có cần phải nâng trần nhà sau khi nâng nền nhà
Có cần phải nâng trần nhà sau khi nâng nền nhà

Chiều cao ban đầu của trần nhà cũng quan trọng. Khi trần nhà hiện tại đã thấp việc nâng trần có thể cần thiết để tránh cảm giác chật chội sau khi nâng nền nhà.

Bố cục của phòng cũng đóng vai trò quan trọng. Nếu phòng có nhiều đồ đạc, bạn có thể không cần phải nâng trần nhà. Mặt khác trong trường hợp phòng mở, việc nâng trần nhà có thể cần thiết để đảm bảo sự cân đối và không gian mở rộng.

Quyết định nâng trần nhà hay không phụ thuộc vào sở thích cá nhân. Khi bạn đã hài lòng với diện mạo và cảm giác của căn phòng sau khi nâng nền nhà thì bạn không cần phải nâng trần. Nhưng nếu bạn cảm thấy căn phòng quá chật chội hoặc không cân đối, việc nâng trần nhà có thể là một phương án đáng xem xét.

Ước tính chi phí nâng nền nhà năm 2024

Bảo trì dân dụng Minh Trí xin gửi quý khách hàng bảng giá nâng nền nhà theo từng hàng mục như sau:

Hạng mục Đơn giá
Nhân công tháo dỡ và chuẩn bị môi trường 900.000đ
Vật liệu và lắp đặt hệ thống thoát nước 4.800.000đ
Vật tư và lắp đặt hệ thống điện 3.800.000đ
Đào hầm, xây hầm, chống thấm 7.800.000đ
Mua xà bần, cát 4.800.000đ
Thợ tưới nước, đầm 900.000đ
Vật liệu và thợ cán nền 4.800.000đ
Thợ và gạch cho lát gạch 12.800.000đ
Thợ xây bếp, đổ mặt bếp 4.800.000đ
Tổng cộng ước lượng: 45 triệu 400 nghìn đồng

Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác nhất về báo giá, quý khách vui lòng liên hệ qua hotline: 0765333738

Để nắm thêm thông tin về những lưu ý khi nâng nền nhà, quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0765333738 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *