Chi phí nâng cấp nhà cấp 4 rộng 100m2 theo giá thị trường hiện nay

Việc nâng cấp một căn nhà cấp 4 rộng 100m2 đòi hỏi nhiều công đoạn và chi phí. Bảo trì dân dụng Minh Trí sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các phần quy trình cải tạo cùng với chi phí nâng cấp nhà có diện tích 100m2 theo giá thị trường hiện nay. Điều này giúp bạn hiểu rõ về tổng chi phí và có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý.

Chi phí nâng cấp nhà cấp 4 rộng 100m2 theo giá thị trường hiện nay
Chi phí nâng cấp nhà cấp 4 rộng 100m2 theo giá thị trường hiện nay

 

Bảng giá chi phí nâng cấp nhà cấp 4 rộng 100m2

Dưới đây là bảng báo cho việc cải tạo nhà rộng 100m2 với tổng giá ước tính 55.700.000 vnđ/100m2, giá thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và chi phí vật liệu xây dựng. quý khách tham khảo báo giá chi tiết sau đây.

Công việc Giá (VNĐ/100m2)
Tháo dỡ và thay mới mái tôn 5,000,000
Thay trần nhà cũ sang trần thạch cao 7,000,000
Lát nền và ốp tường 10,000,000
Thay thế hệ thống đường điện và ống nước 5,000,000
Sơn mới tường cũ 8,000,000
Lắp đặt hệ thống cửa 10,000,000
Lắp đặt kệ bếp và tủ bếp 2,500,000
Lắp đặt thiết bị vệ sinh 8,000,000
Lệ phí xin cấp phép sửa chữa 200
Tổng ước tính: 55.700.000 VNĐ/10m2

Lưu ý: Bảng giá chưa bao gồm phí VAT và chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp Bảo trì dân dụng Minh Trí để cập nhật báo giá mới nhất vào thời điểm quý khách có nhu cầu.

Các bước thi công cải tạo nhà ở tại Bảo trì dân dụng Minh Trí

Cải tạo một căn nhà cấp 4 là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Bảo Trì Dân Dụng Minh Trí sẽ hướng dẫn bạn từng bước chi tiết để đảm bảo công trình được thực hiện một cách hiệu quả.

Bước 1: Thực hiện cải tạo sửa lại tường, vách nhà

Hiện trạng của các công trình cải tạo nhà phố cấp 4 có diện tích 100m2 thường xuất hiện của các vết nứt, thấm mốc, hoen ố và bong tróc trầm trọng trên các mảng tường và các vách ngăn. Để khắc phục vấn đề này cần thực hiện các biện pháp kịp thời.

Những mảng tường bị nứt bể, đội ngũ thi công thực hiện dặm vá và tô trét xi măng lên bề mặt tường. Các vị trí bị thấm mốc cần được sơn lớp chống thấm đúng tiêu chuẩn, có độ dày từ 1,5mm trở lên. Sau khi xử lý những vết bị nứt và mảng tường thấm mốc, cạo sạch lớp sơn cũ đã bong tróc và tiến hành sơn mới sẽ hoàn tất hạng mục xử lý tường nhà.

Bước 2: Gia cố lại kết cấu nền móng chịu lực cũ

Đa số các nền móng cũ của nhà cấp 4 diện tích 100m2 thường được xây dựng từ gạch và gỗ, các kỹ sư cần thực hiện một cuộc khảo sát cẩn thận để đánh giá khả năng chịu lực của nền móng và xác định rõ trước khi tiến hành nâng cấp hoặc xây thêm. Trong trường hợp hệ thống kết cấu đã suy yếu và không đủ độ chắc chắn để chịu lực, việc gia cố nền móng bằng các biện pháp như đóng cọc, dầm gánh, hoặc đúc bê tông cốt thép là cần thiết.

Bước 3: Bố trí lại các phòng ốc

Đội ngũ kỹ sư đo đạc diện tích chính xác từng khu vực là cần thiết để có phương án bố trí không gian hợp lý. Khi phân chia các phòng, hai yếu tố quan trọng là nguồn ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió.

Đối với những căn nhà có tiếp giáp với các ngôi nhà lân cận, có thể bổ sung không gian giếng trời và khu vườn trong nhà. Trong trường hợp chỉ tiếp xúc với không gian của sân vườn, việc thiết kế cửa sổ cỡ lớn sẽ tận dụng ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả.

Bước 4: Lên phương án thiết kế sắp xếp bố trí nội thất

Sau khi hoàn thiện phần thô của ngôi nhà, thiết kế và bố trí đồ nội thất sao cho phù hợp với không gian mới đã được nâng cấp. Ưu tiên lựa chọn nội thất với thiết kế đơn giản và màu sắc hài hoà, sang trọng và tinh tế là điều cần thiết. Kết hợp các vật dụng trang trí như tranh ảnh, bức tự họa, hoa, chậu cây tiểu cảnh mini bonsai để tạo điểm nhấn cho không gian sống.

Bước 5: Cải tạo hoàn thiện phần ngoại thất

Việc hoàn thiện phần ngoại thất cho căn nhà 100m2 đòi hỏi sự tỉ mỉ và tinh tế đến từng chi tiết. Phụ thuộc vào sở thích của chủ nhà về phong cách thiết kế, ngoại thất của căn nhà cấp 4 sẽ được hoàn thiện với nhiều phong cách và thiết kế khác nhau được kết hợp một cách hài hòa.

Các bước thi công cải tạo nhà ở tại Bảo trì dân dụng Minh Trí
Các bước thi công cải tạo nhà ở tại Bảo trì dân dụng Minh Trí

Cải tạo một căn nhà cấp 4 có diện tích rộng 100m2 có thể mang lại cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho gia đình bạn. Để thực hiện dự án này một cách thành công, bạn cần lên kế hoạch cẩn thận từ việc xác định nhu cầu, lựa chọn phương án thiết kế đến thi công. Hãy liên hệ với Bảo Trì Dân Dụng Minh Trí qua số hotline 0765333738 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất cho việc cải tạo nhà của bạn.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *