Bạn đang cần sửa chữa biệt thự nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu, liệu cần sửa chữa hay nâng cấp phần ngoại thất, kết cấu hay nội thất? Hãy yên tâm, dịch vụ sửa chữa biệt thự của Bảo trì dân dụng Minh Trí với hơn 15+ năm trong ngành thi công xây dựng sẽ là giải pháp tối ưu dành cho quý khách hàng.
Bảng báo giá sửa chữa biệt thự mới nhất
Bảng báo giá sửa chữa biệt thự tại Bảo trì dân dụng Minh Trí năm 2024 cụ thể như sau: (Lưu ý bảng giá chỉ mang tính tham khảo chung về giá thị trường cho các hạng mục công việc).
STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ |
KHỐI LƯỢNG (TẠM TÍNH) |
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ) |
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ (VNĐ) |
1 | Phá dỡ tường gạch 220mm trong nhà và vận chuyển phế thải đi đổ | m2 | 1 | 90.000 | |
2 | Phá dỡ tường gạch 110mm trong nhà và vận chuyển đi phế thải đi đổ | m2 | 1 | 100.000 | |
3 | Phá dỡ bản thang bộ, sàn, dầm, cột bê tông và vận chuyển phế thải đi | m3 | 1 | 750.000 | |
4 | Phá dỡ bậc thang bộ | bậc | 1 | 50.000 | |
5 | Bóc vữa trát trong nhà, bóc nền và vận chuyển đi | m2 | 1 | 80.000 | |
6 | Xây tưởng 110, xây tường HKT | m2 | 1 | 35.000 | 60.000 |
7 | Xây tưởng 220 | m2 | 1 | 75.000 | 95.000 |
8 | Chống thấm ban công, vệ sinh | m2 | 1 | 80.000 | 160.000 |
9 | Lát nền | m2 | 1 | 30.000 | 72.000 |
10 | Ốp lát nhà vệ sinh | m2 | 1 | 70.000 | 82.000 |
11 | Cán nền dày | m2 | 1 | 50.000 | 70.000 |
12 | Nhân công thi công điện nước | m2 | 1 | 150.000 – 180.000 | |
13 | Trát mặt dưới cầu thang | m2 | 1 | 120.000 | 78.000 |
14 | Trát má cầu thang | md | 1 | 90.000 | 46.000 |
15 | Hoàn thiện trát mặt cầu thang | bậc | 1 | 90.000 | 46.000 |
16 | Phào chỉ (tùy loại em nhé) | md | 1 | ||
17 | Lắp dựng và tháo dỡ giáo bao che, giáo trát ngoài bằng giáo tuýp | m2 | 1 | 25.000 | 40.000 |
18 | Thạch cao (Tuỳ vào hình thức) | m2 | 1 | 110.000 – 150.000 | |
19 | Sơn bả (Tuỳ vào loại sơn) | m2 | 1 | 20.000 – 40.000 |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Giá tham khảo các hạng mục khác (Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để đảm bảo rằng dịch vụ này có được cung cấp).
Đơn giá thi công tháo dỡ biệt thự cũ
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 20.000đ | Nhân công và máy móc |
2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 30.000đ | Nhân công và máy móc |
3 | Đục nền bê tông | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
4 | Đập phá tường 100 | m² | 20.000đ | Nhân công và máy móc |
5 | Đập phá tường 200 | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m² | 10.000đ | Nhân công |
7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m² | 5.000đ | Nhân công |
8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 10.000đ | Nhân công |
9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 70.000đ | Nhân công |
10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 230.000đ | Nhân công |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà biệt thự
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công móng | MD | 40.000đ | Nhân công | |
2 | Thi công đào hố ga | m³ | 120.000đ | Nhân công | |
3 | Đổ cát san lấp nâng nền | m³ | 140.000đ | 50.000đ | Cát san lấp |
4 | Thi công ban nền | m² | 20.000đ | Nhân công | |
5 | Thi công đóng cốt pha | m² | 90.000đ | 50.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 120.000đ | 50.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
7 | Thi công sắt móng | kg | 10.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 70.000đ | 50.000đ | Đá xanh Bình Điền |
9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | m³ | 120.0000đ | 140.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |
Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn cho biệt thự
Bảo trì dân dụng Minh Trí hiện đang thi công sửa chữa cầu thang Thép, lan can cầu thang, xà gồ mái và lợp mái tôn cho các công trình biệt thự với giá dao động từ 40.000đ – 150.000đ/m2.
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 115.0000đ | 150.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 400.000đ | 130.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
3 | Thi công xà gồ mái | MD | 40.000đ | 10.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
4 | Thi công lợp mái tôn | m² | 120.000đ | 40.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá sửa chữa và thi công xây tường, trát tường cho biệt thự
Sửa chữa biệt thự xây tường dày 100mm – 200mm có giá nhân công dao động 45.000 – 70.000 đồng/m2. Chi tiết như sau:
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 120.000đ | 45.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 230.000đ | 70.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | m² | 130.000đ | 40.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
4 | Thi công trát tường | m² | 30.000đ | 40.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá sửa chữa và thi công hệ thống cửa cho biệt thự
TT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.150.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
3 | Khung bảo vệ | m² | 520.000đ – 620.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu |
4 | Cửa cổng | m² | 1.200.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
m² | 3.000.000đ – 5.000.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
5 | Cửa nhôm XingFa | m² | 700.000đ – 1.100.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam |
m² | 2.000.000đ – 2.100.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | ||
6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | m² | 810.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | m² | 1.180.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.100.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
Bộ | 3.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 580.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
MD | 1.000.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương cho biệt thự
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công cán nền | m² | 25.000đ | 30.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
2 | Lát gạch nền | m² | 140.000đ – 320.000đ | 50.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | m² | 140.000đ – 300.000đ | 55.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
4 | Gạch len tường | MD | 40.000đ – 80.000đ | 10.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | m² | 700.000đ | Đá trắng suối lau | |
m² | 800.000đ | Đá đen Bazan | |||
m² | 900.000đ | Đá đen Huế | |||
m² | 1.050.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
m² | 1.150.000đ | Đá Kim Sa Chung |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá sửa chữa và thi công trần thạch cao
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công trần la phông nhựa | m² | 50.000đ | 30.000đ | Nhân công + vật tư |
2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | m² | 210.000đ – 250.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m² | 85.000đ | 40.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m² | 80.000đ | 50.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá thi công và sửa chữa phần sơn biệt thự
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Trét bột nội thất | m² | 15.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
2 | Trét bột ngoại thất | m² | 15.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 10.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
4 | Lăn sơn màu nội thất | m² | 14.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m² | 14.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 20.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
7 | Thi công sơn dầu | m² | 30.000đ | 25.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 30.000đ | 25.000đ | Kova CT 11A, sika |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Đơn giá thi công hệ thống điện nước cho biệt thự
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 55.000đ | 60.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 40.000đ | 50.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính tham khảo vì tùy vào thời điểm mà giá thi công sẽ có sự thay đổi
Quy trình sửa chữa biệt thự chuyên nghiệp tại Bảo trì dân dụng Minh Trí
Mỗi một công trình sửa chữa biệt thự tại Bảo trì dân dụng Minh Trí đều là một “đứa con tinh thần”. Do đó, quy trình thi công của chúng tôi luôn diễn ra một cách nghiêm túc, chỉn chu, cẩn thận. Nhằm đảm bảo chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của các công trình.
Quy trình sửa chữa biệt thự tại Bảo trì dân dụng Minh Trí diễn ra lần lượt như sau:
Bước 1: Nhận thông tin từ khách hàng
Trung tâm chăm sóc khách tiếp nhận yêu cầu dịch vụ của khách hàng và nắm rõ thông tin của khách. Bao gồm địa chỉ, địa chỉ công trình, mục đích sửa chữa, phương án thi công mong muốn,….rồi đặt lịch hẹn làm việc.
Bước 2: Lên phương án thi công
Đội ngũ kiến trúc sư sẽ di chuyển đến địa điểm công trình theo thời gian đã hẹn trước. Tìm hiểu thực tế về yêu cầu, mục đích sửa chữa biệt thự của bạn để tư vấn phương án thi công và đi đến lựa chọn cuối cùng.
Bước 3: Báo giá
Sau khi đã chọn được phương án sửa chữa, cải tạo căn biệt thự, chúng tôi sẽ bóc tách riêng từng khối lượng công việc. Nhân với đơn giá dịch vụ để tính toán tổng chi phí cho công trình của bạn. Tất cả các hạng mục liên quan đến chi phí chúng tôi đều tư vấn rõ ràng, tính toán chi phí cẩn thận. Đảm bảo tính minh bạch, hợp lý nhất. Quý khách sẽ luôn cảm thấy thoải mái, hài lòng vì quá trình đàm phán luôn diễn ra công khai, hài hòa cả đôi bên.
Bước 4: Ký kết hợp đồng
Các quyền và nghĩa vụ của khách hàng cũng như của đơn vị thi công sẽ được thể hiện đầy đủ trong hợp đồng.
Bước 5: Triển khai công việc
Tiến độ công trình sẽ được đảm bảo đúng theo thỏa thuận. Vấn đề an toàn thi công, chất lượng công trình sẽ do đơn vị nhà thầu là chúng tôi chịu hoàn toàn trách nhiệm.
Bước 6: Bàn giao công trình cho khách hàng
Sau thời gian thi công đã cam kết, chúng tôi có trách nhiệm báo cho gia chủ tiến hành kiểm tra chất lượng công trình. Khi cảm thấy đã hài lòng, mọi vấn đề đều được thực hiện đúng như những gì đã thỏa thuận trong hợp đồng thì khách hàng sẽ nhận bàn giao và thanh toán hợp đồng.
Bước 7: Bảo hành dịch vụ
Về nghĩa vụ bảo hành của đơn vị thi công, chúng tôi đã thể hiện rất rõ ràng trong hợp đồng. Khách hàng sẽ được bảo hành dịch vụ đến 5 năm kể từ sau khi nhận bàn giao công trình. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng thi công. Nếu có vấn đề gì xảy ra đối với công trình, bạn hãy liên hệ lại cho công ty để đảm bảo quyền lợi của mình.
Bảo trì dân dụng Minh Trí chuyên thi công sửa biệt thự trọn gói
Với hơn 15 năm kinh nghiệm và sự nỗ lực không ngừng, Bảo trì dân dụng Minh Trí đã khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực thi công sửa chữa biệt thự tại TPHCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ chất lượng cao, uy tín và đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất.
Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, trang thiết bị hiện đại và sự chuyên nghiệp trong mọi công việc, chúng tôi tự hào là đối tác tin cậy của quý vị trong việc xây dựng và bảo trì không gian sống lý tưởng.
Hãy đến với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá ưu đãi! Quý khách có thể liên hệ theo thông tin sau: 0765333738. Bảo trì dân dụng Minh Trí luôn sẵn lòng đồng hành cùng quý vị trong mọi dự án, với sự cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối.